Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Immobilienservice Schwagner GmbH
Tiergartenstraße 4a, 99880 Waltershausen

1. Geltungsbereich

1.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Lieferungen und Leistungen zwischen der Immobilienservice Schwagner GmbH (nachfolgend „Auftragnehmer“) und ihren Kunden (nachfolgend „Auftraggeber“).
1.2. Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Auftraggebers werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn sie ausdrücklich schriftlich anerkannt werden.

2. Vertragsabschluss

2.1. Ein Vertrag kommt zustande durch die Annahme eines Angebots oder durch die mündliche bzw. schriftliche Beauftragung einer Leistung durch den Auftraggeber.
2.2. Die Auftragserteilung kann telefonisch, per E-Mail oder vor Ort erfolgen.

3. Leistungen und Ausführung

3.1. Der Auftragnehmer erbringt handwerkliche Dienstleistungen insbesondere im Bereich Elektroarbeiten, Gebäudeservice und Montagearbeiten.
3.2. Der Auftragnehmer ist berechtigt, sich zur Erfüllung seiner Leistungspflichten qualifizierter Subunternehmer zu bedienen.
3.3. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot oder der individuellen Absprache mit dem Auftraggeber.

4. Preise und Abrechnung

4.1. Leistungen werden nach tatsächlichem Arbeitsaufwand auf Stundenbasis zu den jeweils gültigen Verrechnungssätzen abgerechnet.
4.2. Die Arbeitszeit wird in angefangenen 30-Minuten-Intervallen berechnet.
4.3. Zusätzlich fällt eine An- und Abfahrtspauschale an. Diese deckt Fahrzeugkosten sowie den organisatorischen Aufwand ab und wird wie folgt berechnet:

bis 10 km: 42,66 €

bis 20 km: 49,91 €

bis 30 km: 57,16 €

bis 40 km: 64,41 €

bis 50 km: 71,85 €

(Alle Angaben zzgl. gesetzlicher MwSt.)

4.4. Materialkosten werden gesondert nach Verbrauch berechnet.
4.5. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

5. Zahlungsbedingungen

5.1. Rechnungen sind sofort nach Erhalt ohne Abzug zur Zahlung fällig.
5.2. Der Auftraggeber kommt spätestens 14 Tage nach Zugang der Rechnung in Verzug, ohne dass es einer weiteren Mahnung bedarf.
5.3. Im Verzugsfall werden Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe (§ 288 BGB) sowie Mahnkosten berechnet.

6. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

6.1. Der Auftraggeber hat dafür zu sorgen, dass die für die Arbeiten erforderlichen Zugänge, Unterlagen, Informationen und ggf. Genehmigungen rechtzeitig bereitgestellt werden.
6.2. Verzögerungen aufgrund fehlender Mitwirkung gehen zu Lasten des Auftraggebers.

7. Gewährleistung

7.1. Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte.
7.2. Offensichtliche Mängel sind unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von 7 Tagen nach Abnahme der Leistung, schriftlich anzuzeigen.
7.3. Der Auftragnehmer hat zunächst das Recht zur Nacherfüllung. Schlägt diese fehl, kann der Auftraggeber Minderung oder Rücktritt verlangen.

8. Haftung

8.1. Der Auftragnehmer haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
8.2. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten).
8.3. Die Haftung ist in diesem Fall auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

9. Eigentumsvorbehalt

Gelieferte Materialien und Ersatzteile bleiben bis zur vollständigen Bezahlung Eigentum des Auftragnehmers.

10. Kündigung / Stornierung

10.1. Termine können bis 24 Stunden vor Ausführung kostenfrei storniert werden.
10.2. Bei kurzfristigeren Absagen behält sich der Auftragnehmer vor, Ausfallkosten in angemessener Höhe zu berechnen.

11. Gerichtsstand und anwendbares Recht

11.1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
11.2. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Auftragnehmers.

12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.